Ideális Ingatlan Iroda

Eladó teljes körűen felújított lakás, rendezett házban, kis lakóközösségű társasházban, Újlipótváros szívében, a Radnóti Miklós utcában. Közel a Duna parthoz, a közkedvelt Pozsonyi utcához. A WestEnd és a Lehel piac is rövid sétával elérhető.
A lakás utcára néz, romantikus erkéllyel, amelyről jobbra kinézve ellátunk a Dunáig. A közelben üzletek, éttermek, óvodák és iskola is található. Tömegközlekedése kiváló, autóbusz, troli és az M3 metró is a közelben. A Szent István park és a Margit sziget jó lehetőséget ad a pihenésre, kikapcsolódásra, sétára vagy sportolásra. A rakparton szép az esti séta a Parlament felé, a gyönyörű történelmi várnegyed látványával a budai oldalról.
A 35 nm-es lakás a társasház 3. emeletén található, lift van. Két éve teljes körű felújításon esett át, csak a falak maradtak tégláig. Minden elektromos vezeték a padlóban fut.
Helyiségek: előszoba, amelyből nyílik jobbra a fürdő (egyben WC-vel, egyedi tervezésű pulttal és üvegfalas, padlóba épített lefolyós zuhanyzóval) tolóajtóval, majd a háló tolóajtóval. A nappali - étkező - konyha, amely az előszobával egy légterű. Itt jobbra található a beépített konyhabútor, beépített konyhai gépekkel (IKEA). Szemben jutunk ki az erkélyre, ahol elfér egy kisebb asztal és két szék is. Az erkély ajtó és ablakredőnyös, plusz kihajtható napellenző is van.
A fűtés a hidegburkolatos helyiségekben Nordart, prémium kategóriás elektromos padlófűtés, helyiségenként egyedi hőfokszabályozóval; a nappaliban prémium minőségű Mitsubishi légkondicionálóval, amely H tarifával működik a fűtési szezonban. A fűtési rendszer rendkívül energiatakarékos megoldás.
A meleg vizet Ariston elektromos vízmelegítő adja. A víz díja jelenleg benne van a közös költségben, ami 9-10 ezer Ft között van (felújítási alappal), de beszerelésre került egyedi vízmérő is (át kell csak állni).
A lakásban van éjszakai áram is. Minden elektromos mérő kihelyezésre került a lépcsőházba. Minden beépített eszköz új.
Burkolatok: Nappaliban parketta, alatta lépésálló rétegek és betonozás. Egyéb helyiségekben hidegburkolat, alatta a padlófűtésnek megfelelő szigetelő és lépésálló rétegekkel.
A lakás világos, a nappali nagy ablakának köszönhetően. A lakás a felújítás után csak részben volt lakott.
Az összes beépített bútor és gép a vételár részét képezi, a többi bútor külön összegért eladó (hálóban: IKEA gardróbszekrény, 180-as ágy, matraccal, ágy alatti két kihúzható tárolóval; Nappaliban: bőr ülőgarnitúra, egy hosszú polc; Előszobában: két kisszekrény, az egyik ülőpárnás is egyben).
A lakás azonnal költözhető.